ヴィークタワー南堀江

  • 大阪府大阪市西区南堀江四丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩6分

  • 2010年築 / 32階建 / 265戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

73.0
非常に割安

推定相場価格より22.6%割安

販価
5,600万円
90.7万円/㎡
相場
7,237万円
117.2万円/㎡
5,101
6,525
7,949
9,373
AI査定結果
推定相場価格
7,237万円
117.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,525万円〜7,949万円
105.7万円/㎡〜128.8万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ヴィークタワー南堀江
5,600万円（90.7万円/㎡）/ 15階 / 61.74㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は88.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/275,600万円90.7万円15階 61.74㎡ 2LDK-
2026/02/2312,500万円146.9万円27階 85.12㎡ 3LDK北東
2025/12/128,680万円111.4万円20階 77.92㎡ 2LDK+S北東
2025/11/078,250万円109.4万円22階 75.39㎡ 3LDK南
2025/10/218,980万円115.2万円20階 77.92㎡ 2LDK+S北東
2025/09/048,800万円116.7万円22階 75.39㎡ 3LDK南
2025/07/2110,500万円123.4万円27階 85.12㎡ 3LDK東
2025/04/196,280万円96.3万円13階 65.21㎡ 1LDK東
2025/03/3111,000万円108.3万円31階 101.59㎡ 2LDK南
2025/03/245,980万円98.9万円28階 60.48㎡ 1LDK北
2025/02/286,380万円97.8万円13階 65.21㎡ 1LDK東
2024/11/265,480万円84.0万円13階 65.21㎡ 1LDK+S東
2024/10/025,480万円90.6万円25階 60.48㎡ 1LDK北
2024/08/065,230万円81.9万円25階 63.86㎡ 1LDK西
2024/08/014,480万円82.2万円5階 54.53㎡ 1LDK西
2024/07/295,230万円82.1万円25階 63.71㎡ 1LDK+S西
2024/06/245,380万円84.2万円25階 63.86㎡ 1LDK南
2024/05/305,880万円78.0万円13階 75.39㎡ 2LDK南
2024/05/285,580万円85.6万円13階 65.21㎡ 1LDK+S東
2024/05/245,380万円84.4万円25階 63.71㎡ 1LDK西
2024/05/085,980万円76.7万円18階 77.92㎡ 2LDK東
2024/04/295,880万円78.0万円6階 75.39㎡ 3LDK南
2024/04/166,080万円78.0万円16階 77.92㎡ 2LDK北東
2024/03/184,660万円75.5万円15階 61.74㎡ 1SLDK西
2024/03/154,680万円75.8万円15階 61.74㎡ 1LDK+S西
2024/02/294,850万円78.6万円18階 61.74㎡ 1SLDK西
2024/02/236,480万円83.2万円16階 77.92㎡ 2LDK北
2024/01/266,280万円80.6万円18階 77.92㎡ 2LDK北
2023/12/265,380万円84.2万円25階 63.86㎡ 1SLDK西
2023/12/266,000万円79.6万円6階 75.39㎡ 3LDK南
2023/12/264,980万円80.7万円18階 61.74㎡ 1LDK+S西
2023/11/254,180万円64.1万円13階 65.21㎡ 1LDK東
2023/11/253,800万円69.7万円12階 54.53㎡ 1LDK西
2023/11/254,080万円74.8万円9階 54.53㎡ 1LDK西
2023/09/157,480万円83.0万円18階 90.14㎡ 3LDK南東
2023/09/156,630万円85.1万円18階 77.92㎡ 2LDK北
2023/08/266,980万円89.6万円18階 77.92㎡ 2LDK北
2023/07/153,580万円65.7万円9階 54.53㎡ 1LDK西
2023/07/083,780万円69.3万円9階 54.53㎡ 1LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は99.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
ヴィークタワー南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
西長堀駅6分 5,600万円90.7万円61.74㎡2LDK15階 / 32階建 -2010年265戸RC
2025/07/09グランドメゾン京町堀タワー
大阪市西区京町堀二丁目
肥後橋駅8分 4,960万円94.0万円52.79㎡1LDK15階 / 30階建 -2009年240戸RC
2025/10/21ブランズタワー南堀江
大阪市西区南堀江一丁目
四ツ橋駅3分 6,200万円105.6万円58.73㎡2LDK9階 / 35階建 西2014年228戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.1%上昇、大阪市西区では18%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は大阪市西区の平均と比較して13.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
95.6万円/㎡
前年比+27.1%
大阪市西区
104.8万円/㎡
前年比+18.0%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴィークタワー南堀江
所在地大阪府大阪市西区南堀江四丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩6分
築年月2010年
階数32階建
総戸数265戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション