2005〜2015年築, 専有面積65.39㎡〜85.39㎡の平均販売価格
大阪府
71.2万円/㎡
前年比+15.7%
大阪市西区
108.2万円/㎡
前年比+12.9%
ヴィークタワー南堀江
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
/ 西長堀駅 徒歩6分
2010年築 / 32階建 / 265戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
8,534万円
113.2万円/㎡
6,027
7,699
9,370
11,041
AI査定結果
推定相場価格
8,534万円
113.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,699万円〜9,370万円
102.1万円/㎡〜124.3万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ヴィークタワー南堀江
8,800万円（116.7万円/㎡）/ 22階 / 75.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴50件の平均平米単価は81.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 8,800万円 | 116.7万円 | 22階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 10,500万円 | 123.4万円 | 27階 | 85.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/19 | 6,280万円 | 96.3万円 | 13階 | 65.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 11,000万円 | 108.3万円 | 31階 | 101.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 5,980万円 | 98.9万円 | 28階 | 60.48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/28 | 6,380万円 | 97.8万円 | 13階 | 65.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/26 | 5,480万円 | 84.0万円 | 13階 | 65.21㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/10/02 | 5,480万円 | 90.6万円 | 25階 | 60.48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/06 | 5,230万円 | 81.9万円 | 25階 | 63.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 4,480万円 | 82.2万円 | 5階 | 54.53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 5,230万円 | 82.1万円 | 25階 | 63.71㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/06/24 | 5,380万円 | 84.2万円 | 25階 | 63.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 5,880万円 | 78.0万円 | 13階 | 75.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 5,580万円 | 85.6万円 | 13階 | 65.21㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/05/24 | 5,380万円 | 84.4万円 | 25階 | 63.71㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 5,980万円 | 76.7万円 | 18階 | 77.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 5,880万円 | 78.0万円 | 6階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 6,080万円 | 78.0万円 | 16階 | 77.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/18 | 4,660万円 | 75.5万円 | 15階 | 61.74㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/03/15 | 4,680万円 | 75.8万円 | 15階 | 61.74㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/02/29 | 4,850万円 | 78.6万円 | 18階 | 61.74㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/23 | 6,480万円 | 83.2万円 | 16階 | 77.92㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/01 | 4,980万円 | 80.7万円 | 18階 | 61.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 6,280万円 | 80.6万円 | 18階 | 77.92㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 6,000万円 | 79.6万円 | 6階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,380万円 | 84.2万円 | 25階 | 63.86㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 64.1万円 | 13階 | 65.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,800万円 | 69.7万円 | 12階 | 54.53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,080万円 | 74.8万円 | 9階 | 54.53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/15 | 6,630万円 | 85.1万円 | 18階 | 77.92㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/15 | 7,480万円 | 83.0万円 | 18階 | 90.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 6,980万円 | 89.6万円 | 18階 | 77.92㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/07/15 | 3,580万円 | 65.7万円 | 9階 | 54.53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,780万円 | 69.3万円 | 9階 | 54.53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 6,280万円 | 80.6万円 | 22階 | 77.92㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/05/20 | 3,980万円 | 73.0万円 | 9階 | 54.53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/04/15 | 4,670万円 | 77.2万円 | 26階 | 60.48㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/04/12 | 4,090万円 | 75.0万円 | 9階 | 54.53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/04/11 | 4,190万円 | 76.8万円 | 9階 | 54.53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/03/11 | 4,380万円 | 67.2万円 | 12階 | 65.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/05 | 6,480万円 | 83.2万円 | 22階 | 77.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/02/10 | 5,470万円 | 71.4万円 | 8階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/09 | 8,480万円 | 84.7万円 | 28階 | 100.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 5,680万円 | 74.2万円 | 8階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 5,880万円 | 76.8万円 | 23階 | 76.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/02 | 4,780万円 | 75.0万円 | 26階 | 63.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/11/28 | 4,980万円 | 82.3万円 | 29階 | 60.48㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/10/20 | 5,480万円 | 71.5万円 | 8階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/05 | 4,980万円 | 78.2万円 | 25階 | 63.71㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/07/11 | 5,280万円 | 81.0万円 | 24階 | 65.21㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は123.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ヴィークタワー南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅6分 | 8,800万円 | 116.7万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 22階 / 32階建 | 南 | 2010年 | 265戸 | RC |
| 2024/10/12 | ブランズタワー南堀江 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅3分 | 8,780万円 | 123.7万円 | 70.98㎡ | 2LDK | 21階 / 35階建 | 北 | 2014年 | 228戸 | RC |
| 2024/12/09 | グランドメゾン京町堀タワー 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅8分 | 8,800万円 | 123.8万円 | 71.1㎡ | 2LDK | 15階 / 30階建 | 南東 | 2009年 | 240戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.7%上昇、大阪市西区では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.7万円）は大阪市西区の平均と比較して7.9%割高です。
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